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(2)双务合同和单务合同。双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同，如赠与合同。(3)诺成合同和实践合同。诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。梁溪区如何建筑安装工程商家

与发包人合并的单位、兼并发包人的单位，购买发包人合同和接受发包方出让的单位和人员(即发包人的合法继承人)，均可成为发包人．履行合同规定的义务，享有合同规定的权利。发包人既可以是建设单位，也可以是取得建设项目总承包资格的项目总承包单位。(2)承包人。承包人应是具备与工程相应资质和法人资格的、并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人。承包人是施工单位。在施工合同中，工程师受发包人委托或者委派对合同进行管理，在施工合同管理中具有重要的作用(虽然丁程师不是施工合同当事人)。施工合同中的工程师是指监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的负责人，其具体身份和职责由双方在合同中约定。南京如何建筑安装工程平台地下建筑工程是建造在地下或水底以下的工程建筑物。

(二)按层数或总高度分类房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。假层、附层(夹层)、插层、阁楼、装饰性塔楼以及突出屋面的楼梯间、水箱间，不计层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。住宅按层数分为低层住宅(1～3层)，多层住宅(4～6层)，中高层住宅(7～9层)，高层住宅(10层及以上)。公共建筑及综合性建筑，总高度超过24m为高层，但不包括总高度超过24m的单层建筑。建筑总高度超过lOOm的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑均称为超高层建筑.

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。房屋建筑工程分类（一）按建筑物使用功能分类（二）按房屋建筑高度分类低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于超高层。各种地面建筑物的地下室部分，称为附建式地下建筑。

五）国家验收应具备的条件1．初步验收一年后；2．试运营情况良好，经检测各项指标已达到建设目标；3．建设用地取证工作已经完成；4．环境保护设施、水土保持设施经相应行政主管部门验收合格；5．竣工决算已经编制完成，并经过铁道部组织的审计；6．建设资金已全部到位，除质量保修金外与建设工程各方按合同完成资金结算。工程建设为国民经济的发展和人民生活的改善提供重要的物质技术基础，并对多种产业的振兴起着促进作用，因此，它在国民经济中占有相当重要的地位，国家也十分重视运用法律手段，通过制定和实施工程建设管理法规，加强工程建设的管理。承包人必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。宜兴质量建筑安装工程装饰

建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。梁溪区如何建筑安装工程商家

合同作为商品交换的法律形式，其类型因交易方式的多样化而各不相同。尤其是随着交易关系的发展和内容的复杂化，合同的形态也在不断地发展和变化。不过对各种纷繁复杂的交易形态和合同形态，可以从法律上依各种标准从不同的角度对合同作出不同的分类。1．《合同法》的基本分类《合同法》分则部分将合同分为15类：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同．租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同．运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居问合同。这可以认为是《合同法》对合同的基本分类，《合同法》对每一类合同都作了较为详细的规定。梁溪区如何建筑安装工程商家

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