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(一)基础基础是建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及基础自重传给下面的地基。基础必须坚固、稳定而可靠。 [1] (二)地基地基不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土体或岩体，建筑物必须建造在坚实可靠的地基上。为保证地基的坚固、稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，地基应满足以下要求：有足够的承载力，有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉；有防止产生滑坡、倾斜方面的能力。从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。南京标准建筑安装工程商家

在2010年下半年，由于上半年的销售过于旺盛，在下半年出现小幅度回落属于正常现象。但是在进入四季度建筑安装行业销量大幅滑坡，超出了市场预期，主要原因有：（1）宏观经济趋缓的形势较为明显，货币政策持续收紧，导致大型工程项目开工不足，部分在建拟建项目缓建甚至停建；（2）公路、铁路等基础设施建设投资增速放缓；（3）上半年企业过度营销和火爆增长透支了后续市场需求。尽管四季度市场销量大幅滑坡，但是工程机械产能扩张的势头依然不减，产量增速的放缓滞后于市场的下滑，企业库存压力加大。常州质量建筑安装工程平台建筑安装业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。

(二)按层数或总高度分类房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。假层、附层(夹层)、插层、阁楼、装饰性塔楼以及突出屋面的楼梯间、水箱间，不计层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。住宅按层数分为低层住宅(1～3层)，多层住宅(4～6层)，中高层住宅(7～9层)，高层住宅(10层及以上)。公共建筑及综合性建筑，总高度超过24m为高层，但不包括总高度超过24m的单层建筑。建筑总高度超过lOOm的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑均称为超高层建筑.

与此同时，根据全国人大在《建筑法》执法检查中反映出的问题，国家有关部门启动了《建筑法》的修订工作，全力打造一个日渐成熟的建筑市场。另外市场秩序也日益规范建设部通过对建筑市场招投标环节中的违规问题，工程承包中的转包、违法分包、资质、不执行工程建设强制性标准问题，以及拖欠工程款等问题的专项治理，建筑市场秩序得到进一步好转，招标投标制度得到普遍执行。2010 年，国内固定资产投资和房地产开发较快增长，建筑安装业呈高速增长态势。2010 年下半年由于工程机械销售进入淡季，加上上年基数前低后高的影响，四季度行业增速呈现小幅回落。计划合同是依据国家有关计划签订的合同；非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。

(四)按建筑物的施工方法分类施工方法是指建造建筑物时所采用的方法。现浇现砌式建筑：这种建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。预制、装配式建筑：这种建筑物的主要承重构件是在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。部分现浇现砌，部分装配式建筑：这种建筑物的一部分构件(如墙体)是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件(如楼板、楼梯)则采用在加工厂制成的预制构件。 [1] (五)按建筑耐久年限分类按建筑耐久年限分类表： 耐久年限等级 / 耐久年限 / 适用范围 一级 / 100年以上 / 重要的建筑和高层建筑 二级 / 50-100年 / 一般性建筑 三级 / 25-50年 / 次要的建筑 四级 / 15年以下 / 临时性建筑这些法律是我国建设工程施工合同管理的依据。连云港定制建筑安装工程平台

水工建筑。包括水电站地下厂房（图1）和附属洞室，以及引水、尾水等水工隧洞、电缆洞和调压井等。南京标准建筑安装工程商家

建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利义务关系主要是通过合同确立的，因此，在建设领域加强对施工合同的管理具有十分重要的意义。建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。南京标准建筑安装工程商家

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