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房屋建筑面积房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的**水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上(含2.20M)的长久性建筑。成套住宅建筑面积是指成套住宅的建筑面积总和。房屋的产权面积房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房屋预测面积预测面积是指在商品房期房(有预售销售证的合法销售项目)销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。一般房产中介的收费标准是什么.新吴区房子售后服务

宫：古代帝王的住所或神庙，前者如：故宫，后者如：雍和宫；殿：高大的房屋，特指供奉神佛或帝王受朝理政的房屋，前者如：大雄宝殿，后者如：太和殿；室：房屋或内室。前者仲长统《昌言·理乱》有句：豪人之室，连栋数百。后者《礼记·问丧》有句：入室又弗见也；府：旧指大官、贵族的住宅，今指国家元首办公或居住的地方。前者如：贾府，后者如：总统府；邸：高级官员的住所，如：官邸；宅：居住地方。《韩非子·诡使》有句：无宅容身；厢：正房两侧房屋，如：西厢房；宇：屋檐，后泛指房屋。《史记·秦始皇本纪》有句：各安其宇；院：院子，如：四合院儿；牌坊：上刻题字宣扬忠孝节义，标榜功德的门洞式建筑。如：贞节牌坊；阙：宫庙、墓门前记官爵、功绩和装饰之用的双柱楼观，如：宫阙。宜兴房子施工测量在中介**终交房需要什么手续。

多层住宅六层以下的住宅。小高层住宅七层至九层的住宅。高层住宅十层及十层以上的住宅。塔式高层住宅以共用楼梯、电梯为**布置多套住房的高层住宅。单元式高层住宅由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。跃层住宅套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。架空层按《民用建筑设计通则》术语解释：架空层：*有结构支撑而无**护结构的开敞空间层。房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。普通的也可达到3m。架空层在武汉市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，成为增加绿化面积和公共面积而作出的一种变相指标平衡方式。

小产权房***类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在**划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在**享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民，俗称“军产房”。使用权房使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项**的财产权，已经允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。后续还有什么需要收费的地方吗？

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力：适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率如我国规定为3%，故又称为经济实用房。中介费一次性收还是每年收。甘肃附近房子

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从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调长久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。小产权房是一个狭义概念，通过**批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被**。商品房产权定义 ***《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度**的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方**不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。按照市场价购得住宅的房主，也就拥有了住宅的各项支配权利，也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言，“全部产权”才有存在的意义新吴区房子售后服务

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