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2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；3、工程施工合同；4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容,并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。七、建设工程竣工综合验收备案阶段,此阶段办理以下一般事项：1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。即综合开发原则。综合开发较之以前的分散建设,具有不可比拟的优越性。南山区品牌地产开发便捷

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委（发改委）审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。6、规划部门办理项目选址意见书。二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段,此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。深圳什么是地产开发五星服务此种物业较为常见,业主拥有开发完成的房屋所有权,同时在不动产部门登记造册。

二 中国房地产业发展主要问题①资源的浪费与流失。由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和国有资产的大量流失。1992～1993年的“开发区热”和“房地产热”高潮时全国形形**的开发区达上万个，规划占地1.5万平方公里，相当于全国当时的城市建成区总面积，而真正实现有效开发利用的*为2%左右。②商品房空置量增加，而且正在进一步扩大。*1993年底商品房空置面积达到5000万平方米，此后这一指标持续上升，2000年达9000万平方米。

2013年一季度多项指标回落，主要是前两月突增因素明显，从整体看，一季度市场依旧保持平稳走势，预计随着调控政策细则在各地的逐步落实，房地产行业将出现调整，市场销售在二季度会继续回落。2022年1月18日国家统计局网站公布2021年四季度和全年国内生产总值(GDP)初步核算结果。其中，2021年第四季度房地产业GDP同比下降2.9%，全年同比增长5.2%。 [4]一 中国房地产业的发展水平房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门的统计，2003年直接拉动GDP增长1.3个百分点，间接拉动0.6～1.2个百分点。2003年中国房地产业在开发投资高速增长中，供销两旺，供求总量基本平衡，供应结构渐趋合理，价格走势平稳的良好势头。简言之,地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。 [1]2022年，全国房地产业增加值73821亿元，下降5.1%。2023年，全国房地产业全年GDP为73723亿元。主要包括：土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的*****以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。社会效益指地产开发给社会带来的效果和利益。盐田区品牌地产开发好处

近10年来,物流地产市场增长,主要得益于另两股推动力量——电商（阿里巴巴、京东、凡客）、第三方物流。南山区品牌地产开发便捷

1.****的项目计划批复2.规划部门的选址意见书、用地规划许可证、规划许可证3.持规划许可证到土地部门办理办土地使用证（通过划拨、协议出让、挂牌、拍卖）4.持以上所有证件到建设主管部门办理施工项目开工许可证（办开工许可证前要进行工程项目招投标、项目经营许可证并具备开发企业开发资质）5.再持以上办理好的证件到规划部门办理施工放线手续6.具备以上条件可以开工按产业类型分类1、住宅地产（按人群分类需求型住宅、养老地产、旅游地产）南山区品牌地产开发便捷

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