第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对...

截止到2003年11月底商品房空置面积已突破1亿平方米，同比增长6.5%，其中，空置一年以上商品房面积为4220万平方米。国际惯例商品房的空置率一般是控制在10%左右，而中国房地产开发的空置房已超过了...

（五）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（六）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十二条 业主大会会议可以采...

2011年中国的**物业管理面积23.7亿平方米，市场规模约595亿元，占整个物业管理市场的14.2%。由于**物业服务对象多为星级写字楼和***住宅，受房地产行业景气影响相对较小。随着物业管理行业的...

基础设施和公用事业特别允许经营期限应当根据行业特点、所提供公**品或服务需求、项目生命周期、投资回收期等综合因素确定,**长不超过 30 年。项目公司不是土地使用权人,也不是所建造的不动产的所有权人,...

第二,企业在观念、产品方面的创新。不能片面追求环境、降低容积率、人均居住用地超过规范要求。房地产业必须进行环境成本核算。由于中国执行的是土地资源无价或低价、产品高价的价格政策，压制了资源再生产活动的积...

为给那些欲进入地产开发项目的公司对地产开发过程有一个初步的了解现将地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。一个完整的地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。***部分地产开发公司的准备工作在...

2011年中国的**物业管理面积23.7亿平方米，市场规模约595亿元，占整个物业管理市场的14.2%。由于**物业服务对象多为星级写字楼和***住宅，受房地产行业景气影响相对较小。随着物业管理行业的...

根据我们城镇化的居住需求,国家允许特别允许拥有资质的地产开发商进行规模施工建设,并且合法产权的来源只能是开发商（改制前的地产例外）。住宅地产是我们**熟悉的地产开发产品,和多数人生活息息相关,社会对此...

在我国,通过出让或划拨方式依法取得国有土地使用权是地产开发的前提条件,地产开发必须是国有土地。我国另一类型的土地即农村集体所有土地不能直接用于地产开发,集体土地必须经依法征用转为国有土地后,才能成为地...

二 中国房地产业发展主要问题①资源的浪费与流失。由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和国有资产的大量流失。1992～1993年的“开发区热”和“房地产热”高潮时全国形形**的开发区达上万个，...

第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对...