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严格执行《城市房地产管理法》有关规定，即对未投资开发或投资未达到一定比例的土地，严禁转让；在一定时间内不进行投资的，**应无偿收回，从根本上抑制炒地皮、哄抬地价现象的发生。要根据城市规划，对各类用地及郊区新入市的农用地合理配置，以实现土地资源高效配置。②重视环境保护，维护生态平衡。房地产业发展要与人口发展、环境发展、资源利用相协调。生态保护水平的差异，将会极大地影响房地产的价值，房地产生态价值的实现是房地产可持续发展的必然要求。根据理论,电商企业如果自己搞开发,需要4年的经验积累,才能搞出真正符合标准的现代物流地产。光明区本地地产开发便捷

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料（8）房屋测绘成果；（9）根据有关规定应当提交的其他文件。以上几个阶段,需增加或减少的相关事项及时限,各地根据实际情况,会有不同的差异。各个程序的办理时间,绝大部分都少于15天,一般在7天内。所需要的费用,由于相当部分属于地方收费,所以就不再明细列表,更何况相对于地产开发所获得的利润,行政审批费用可以忽略不计。广东品牌地产开发供应以围绕获取出让土地后进行投资、规划建设的开发模式,多见于一般的住宅、商业市场开发。

二 中国房地产业发展主要问题①资源的浪费与流失。由于开发失控和无序发展，导致土地资源的大量浪费和国有资产的大量流失。1992～1993年的“开发区热”和“房地产热”高潮时全国形形**的开发区达上万个，规划占地1.5万平方公里，相当于全国当时的城市建成区总面积，而真正实现有效开发利用的*为2%左右。②商品房空置量增加，而且正在进一步扩大。*1993年底商品房空置面积达到5000万平方米，此后这一指标持续上升，2000年达9000万平方米。

同样工业地产的劣势也是显而易见,企业需长期和**合作,资金投入巨大、回收期较长,撤出门槛较高,更重要的是此种类似与特别允许经营的权利垄断容易造成权利寻租、破坏市场竞争、对于既得利益集团靠垄断攫取利润提供了便利。物流地产（国内的平安不动产、宇培集团）的经营模式不是靠销售物业,而是通过专业化的设计、建设、服务、经营将物理物业连同必要的设施设备出租给需求的企业。物流地产市场的客户可以分为4类:传统零售业、传统制造业、电商、第三方物流。购买地产是一种重要的投资方式。

房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。 [1]2022年，全国房地产业增加值73821亿元，下降5.1%。2023年，全国房地产业全年GDP为73723亿元。主要包括：土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的*****以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。香港地产为重视地产风水,天师后裔、风水大师张金华表示：福地福人居,天人合一,人地相融,适配者即福。广东品牌地产开发供应

另外标准化建设、减少内部信息沟通成本是所有企业必须解决的难题。光明区本地地产开发便捷

但是，我们要注意到房地产已步入较为理性发展的阶段，已购土地是否能在两年内开发应当由企业根据市场状况自己决定。有些企业担心管理部门收回，而不顾市场需求强制性进行开发投资，把上一轮的过量批地变为新一轮的过量开发，这种做法势必带来不良后果。这就要求**要尽快修订相关法律法规。此外，还要保证房地产法规与其他法律法规的协调配合，要在其他法律法规中充实有关房地产的内容。四 中国房地产业可持续发展评价指标体系房地产业可持续发展评价指标体系是房地产业可持续发展研究中的一项重要的内容，很多**学者对此进行了探讨。评价指标体系大都从人民生活、经济、环境三个方面进行综合。光明区本地地产开发便捷

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