太仓酒店中央空调维保

中央空调长期不维护会出现哪些问题？1、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。2、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，而制冷效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。3、生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。中央空调在使用一段时间后或换季停机时，必须清洗检修。太仓酒店中央空调维保

为什么中央空调一定要做定期维保？1、维保使中央空调节电、节水、节约燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，从而减少电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水的利用率，一般可节约用水60%以上，节电15%-20%。2、中央空调维保可以保护设备、延长其使用寿命：可以除锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。3、中央空调维保是符合国家环保要求的：未经处理的循环水不能直接向外排放，而经过新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境。商场中央空调管道清洗中央空调的主机采用水源热泵型机组，电制冷，没有燃烧过程，避免了排污。

中央空调节能改造可以从这几个方面考虑：1、减少循环水泵电机的能耗 中央空调系统中的循环水泵耗电量非常大，其水泵的耗电量占整个空调系统耗电量的15-30%， 所以水泵节能非常重要，其节能潜力也很大。2、减少风机电耗 中央空调系统中风机包括空调风机、排风机。这些设备的电耗占空调系统耗电量的75%，所以其能的潜力也就是比较大的。使用智能变频风机将定风量控制改为变风量控制，降低送风的风速，减少噪音，末端风机改为变风量控制系统，可根据空调负荷的变化及室内要求参数的改变自动调节空调送风量，达到较小送风量时调节送风温度，极大限度的减少风机动力以节约能源。室内无过冷或过热的现象，由此可减少空调负荷约5-30%。

中央空调清洗方法：中央空调清洗应该包括三个部分，第1空调机体外壳和裸露部分，容易受污染的部件；第2过滤网清洗，是比较重要部位；第3冷凝器和蒸发器部分。中央空调清洗方法第1步：首先把空调室内机盖打开，取出过滤网，用干净过滤网刷子刷一刷，把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净。中央空调清洗方法第2步：然后浸泡在含有空调机清洗液或自制清洗液或洗洁精和肥皂粉的混合液中，浸泡时间10—20分钟，视过滤网肮脏度而定，浸泡完用瓶刷轻轻刷过滤网，让每个滤孔清澈透明，无脏堵痕迹。中央空调清洗方法第2步：再经过特殊擦净布擦干，检查完好无损，把过滤网安装到机体后，视运行是否正常。若正常可以签单验收，清洗工作结束。中央空调安装后必须做的三个试验点：试水、查漏、试压。

中央空调排水管堵塞要怎么清理？中央空调排水管堵塞要拆开电动阀和过滤器清理。当排水管出现堵塞现象时，导致故障的原因可能是出现在进水前端的电动阀和过滤器处，其他部分脏堵的可能性较小，如果出现在盘管中间堵塞，可用空调水反冲或用高压水反冲的办法解决;如果还不行，必须焊开弯头通炮才能解决。当中央空调排水管堵塞在过滤器以及电动阀处堵塞时，应拆卸过滤器、电动阀冲洗才能解决问题;因电动阀内孔较小，且部分管道孔内有滤网，极易造成堵塞，特别是当进水前端没有装过滤器时。消毒：先对管道进行物理消毒，再用紫外线进行处理，避免二次污染发生。清洗效果检验：用目测法和称重法检验风管清洗效果。清洗后的分析报告：清洗完成后再为顾客提供一份分析报告，各项数值与清洗前做对比。中央空调要避免安装在阳光直射的地方。商场中央空调管道清洗

经过清洗保养后的中央空调能彻底隔绝细菌，使风机盘管出风口空气清新优良。太仓酒店中央空调维保

中央空调保养及使用的小技巧，1、空调尽量每月开次机：即使在不适用空调的季节，也要保持一个月开机一次的使用量。因为空调的中心是压缩机，里面有润滑油。如果长时间不适用，润滑油会凝结，再次适用的时候有可能会造成压缩机卡死。2、发现情况及时修理：中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况 ，应立即停机。不要等到小毛病引起大故障才想起来维修，那时候中央空调可能已经遭受到了很大的损坏，使用效果和寿命都会收到极大的影响。3、中央空调的使用寿命与使用中的维修保养有着密不可分的关系，中央空调的品牌质量也是对中央空调使用年限影响颇大，所以建议大家选择正规品牌中央空调，安装后期维护都会有保障。太仓酒店中央空调维保

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