如今BIM技术，已经可以把大部分建筑的真实性模拟出来，不过BIM这种数据参数化的方式固然方便，但参数化的同时也表明着数据量的庞大，在操作Revit这一类BIM软件或撰写API时，时常会遇到需要花费大量时间来做运算的情况，尤其是在做几何的相关运算时尤其明显，对象越精美就表示点、线、面的数量越多，计算机的运算量就越大。BIM的这种对象参数化概念有助于各种不同面向的开发，也有利于API(ApplicationProgrammingInterface)程序撰写，因为每个建筑对象有各自的属性，程序设计师可以很容易的抓取需要的资料，以利各种运算和分析。而空间数据库的特色在于空间信息的储存，除了有数据库查询快速的优点之外，对于特殊的数据结构：几何数据，更是有着不错的计算能力。BIM模型与空间数据库两者都可以做空间的几何运算，差别在于使用这些空间数据的自由度，BIM模型就好比微软的word档案，只要用户学会开发的功能，撰写API就能任意的操作、改变和使用所有的建筑物建和空间数据，编辑的自由度非常高;而空间数据库就像一份pdf档，方便阅读、查询，但就是不容易更改BIM内的信息。 BIM模型结合运营维护管理系统可以合理制定维护计划以降低建筑物在使用过程中出现突发状况的概率。浙江新一代建模展示
BIM技术已是国际间发展趋势，具有提供企业主及非专业工程人员可视化的成果实境功能，亦可侦测设计错误与减少施工碰撞，发挥沟通协调特性，提升建筑生产力，并有助于管理运营的信息应用与整合。过去，传统建筑业几乎在建案上都耗费相当大的人力、物力与时间在沟通、侦错与修补，例如在施工阶段，光是检讨2D施工图就需耗费相当大的人力、资源与沟通时效，人力反复检讨也常有问题遗漏，导致影响施工质量;当设计变更时，更需针对变更内容逐一修改施工图说，常造成图说修改遗漏，间接造成现况施工质量不良。绍兴BIM建模报价BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前。
十多年的BIM技术应用实践，得出的结论已经非常明确：选择正确的BIM技术方案和实施方法，可以实现10%以上进度追赶，10%以上的返工减少。而BIM的数据能力可以减少少算漏算，提髙结算收入，可以大幅度提升现场质量安全的管理能力，提升协同能力。利用BIM技术可以降低对现场管理人员的经验要求，可以把很多的规范经验的数据库形成一个后台的支撑为前端的项目管理人员提供强大的数据支撑、技术支撑。然后形成一个工程竣工模型，这个模型可以用到工程的全生命周期，每一年都可以用来节省资源。
目前，国家及相关部门已出台了很多关于BIM的政策，那是否就是说BIM技术就很成熟了呢？其实大家还有很多的疑问，因为很多小伙伴都在吐槽，BIM技术我用过，不好用，只有投入，没有产出。BIM哥认为，用三句话来总结现阶段的现状是比较合理的：（1）BIM如今处于发展阶段，如果把各种软件厂商的解决方案都用出来，在施工阶段已有上百项价值很高的应用，这个毫无问题，但是相对于BIM技术发展的潜力、发展空间来讲，BIM技术仍处于发展阶段，还未得到大规模的使用；（2）价值已经非常巨大，把现有的应用用好，根据工程特点和实施阶段，把现有的应用用好，选择正确的方案和方法，完全可以获得很高的价值回报；（3）BIM技术是建筑业主要的技术。这意味着企业把BIM技术用好了，并不一定能成为行业前几，但如果不用，就会被市场洵汰。 BIM的作用是优化生产力。
BIM大规模应用到建筑业，亟需推行BIM综合应用模式，那由谁来主导驱动呢，是设计方还是业主?应该说，设计方驱动模式是BIM在工程项目建设中应用得比较早的一种模式，也是国内目前比较流行的一种模式。设计单位为了更好地表达自己的设计意图，增加中标几率，特别是大型建筑项目，往往会采用BIM技术进行三维设计，用于向业主展示设计理念及设计成型后的效果图，当设计方案为业主接受了解后，如业主不作要求，则设计单位可不再继续扩充利用BIM模型。也就是说设计方驱动模式是在项目设计阶段初期使用BIM技术，而没有在全生命周期中使用。业内人士认为，设计驱动模式创建的往往是单一的项目信息源，这种模型因涉及的专业很多需要信息联合，容易陷入多个无法控制的数据孤岛。业主方驱动模式是随着BIM不断发展而产生的，这种模式被认为是比较符合BIM全生命周期理念的，由业主方主导，可以在建设项目的全生命周期内运用BIM技术进行项目的管理。业主方主导模式加强了业主方对建设项目的控制力，有效克服了业主方工程专业知识不足的缺点，为建设项目各参与方提供了协同工作的平台。 BIM可以减少预算变更量，增加成本估算精确度，可以减少成本估算时间，还可以缩短工期。绍兴BIM建模报价
BIM技术可以实现设计信息的开放与共享。浙江新一代建模展示
导入BIM技术应用于建筑物的生命周期可将建筑物的周期过程建立完整的可视化的信息履历，并可做为业主端其他项目建物机能需求的参考，交付建筑师做各种方案的构想评估及可行性分析依据，业主观与建筑师透过BIM3D建筑信息模型同步协调，并规划出完美无误的执行方案，接着以BIM建筑信息模型的组件附加功能进行工程预算概估，为构想方案与实际执行预算缩小至很小差异，增加项目的可行性及减少双方的认知磨擦而产生的误解，以利后续工程设计图说预算文件确认及招标工作进行，加速项目整体工作进度。工程承揽的营造施工团队，于工程施工阶段依据合约相关设计图说，应用建筑信息模型BIM进行施工规划、施工计划执行、合约管理、工程完工验收及工程竣工图绘制工作，检讨整合后建立的建筑信息模型做为施工过程中所有施工及设计变更异动的依据，提升施工质量与工序安排的重要参考。将施工过程中相关变更设计及异动进行实时及连动更新，使工程施工图与竣工图说同步修正，避免竣工检查或交屋时产生现况与图说不符的情形发生，节省人力查核成本与查核时间的浪费。 浙江新一代建模展示
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