在现行的抗震鉴定标准中，大家比较熟悉的是国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023－2009，需要注意的是，并不是所有建筑都可以利用该标准进行抗震鉴定，事实上该标准也存在一定的适用范围。根据该标准1.0.2条，该标准适用于抗震设防烈度为6-9度地区的现有建筑的抗震鉴定，不适用于新建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。古建筑和行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行鉴定。该条的条文说明中进一步指出，本标准的现有建筑，只是既有建筑中的一部分，不包括古建筑、新建的建筑工程（含烂尾楼）和危险房屋，一般情况，在不遭受地震影响时，仍在正常使用。事实上，该标准不适用的范围应该远多于其1.0.2条所述的范围，比如钢结构、构筑物、灾后建筑等均不适用，在鉴定时应根据其他相关标准进行。为什么需要进行抗震鉴定？奉贤建筑抗震鉴定公司
房屋要满足第1级抗震鉴定：以房屋构造鉴定进行评价，第二级鉴定鉴定：以结构抗震验算进行评价，与房子的构造影响综合进行抗震综合评价。房屋满足第1级抗震鉴定的各项要求时，可以评为满足抗震鉴定要求，此时可不再对其第二级鉴定。对现有房屋整体抗震能力做出评定，不符合国家抗震规范中相关要求的房子，需按照相关标准提出抗震加固措施。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》进行抗震能力检测。房屋在改造或改建过程中，如果涉及结构改动或使用功能变化以及对房屋抗震性能有影响的改动时，均应按相关法规和规范进行房屋抗震鉴定检测。长宁房屋抗震加固抗震鉴定结构材料实际达到的强度等级，应符合本标准各章规定的比较低要求。
对建造于危险地段的建筑，场地对建筑影响应按专门规定鉴定。有利、不利等地段和场地类别，按现行国家标准《建筑抗震设计规范》划分。8、9度时，建筑场地为条状突出山嘴、高耸孤立山丘、非岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段，应对其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害进行评估；非岩石斜坡的`坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大时，宜估算局部地形导致其地震影响增大的后果。在河岸或海边的乙类建筑，当液化层面向河心或海边倾斜时，应判明液化后土体滑动与开裂的危险。
房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测。房屋抗震检测对象为既有房屋建筑，适用于未抗震设防或设防等级低于国家规定的房屋，城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。收集房屋地质勘察报告、原始竣工图和工程验收文件等原始资料，需补充工程地质勘察。检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。房屋抗震鉴定是调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，对房子的抗震承载力进行复核。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，进行逐级鉴定和房屋综合抗震能力鉴定评估。有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势，该地基基础可评为无严重静载缺陷。
为了提高鉴定工作质量，确保鉴定内容的可靠性，抗震鉴定工作主要有以下步骤及内容：根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。在抗震鉴定中，将构件分成具有整体影响和只有局部影响两大类，予以区别对待。前者以组成主体结构的主要承重构件及其连接为主，不符合抗震要求时有可能引起连锁反应，对结构综合抗震能力的影响较大，采用“体系影响系数”来表示;后者指次要构件、非承重构件、附属构件和非必需的承重构件(如悬挑阳台、过街楼、出屋面小楼等)，不符合抗震要求时只影响结构的局部，有时只需结合维修加固处理，采用“局部影响系数”来表示。抗震鉴定装配式厂房应有较完整的支撑系统。嘉定房屋抗震鉴定报告
场地、地基和基础的抗震鉴定内容是什么？奉贤建筑抗震鉴定公司
对已有的建筑进行抗震能力方面的鉴定工作时，需结合其结构的基本类型，来选择抗震鉴定手段，以获取更加准确的鉴定信息，根据我国的抗震工作规范的基本要求，鉴定人员必须结合相应的抗震理论来完成鉴定任务，建筑工程本身也要就抗震安全方面的问题展开抗震设计工作。在实际的抗震鉴定工作中，鉴定人员需对两类建筑结构系统进行有效鉴定。首先需要检查在工程建设期没有做好抗震设防工作的结构系统，受到抗震设计规范颁布时间的影响，一些建设时间比较早的建筑并没有进行抗震设计，多处结构部位都会产生抗震能力不足的问题。另外一种需要抗震鉴定人员有效鉴定的建筑主要是因为其所处的位置比较特殊，区域的设置的抗震防烈度相对比较高，在这种区域的建筑都必须进行频繁地展开抗震鉴定工作。奉贤建筑抗震鉴定公司