在房屋的设计中，有许多结构都是按照房屋的抗震鉴定需求建造的。因此，在装修中要特别注意，有些地方是坚决不能改动的，否则一旦破坏房屋的整体防震设计，在遇到地震时就极为危险。装修中，砸掉承重墙是及其危险的做法。一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果此时发生八级地震，楼体很可能会发生整体坍塌。另外，承重墙也不能随意凿洞，这也有损于房屋的抗震性。由于普通市民在装修的过程中，对于室内的墙体是剪力墙还是普通墙无法准确判断，一个比较容易的判断方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙，如有需要可以进行适当改造，但是对于20厘米的厚墙，是相对不允许改造的，有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙，如果在砸墙过程中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是剪力墙，是不允许改动的。抗震鉴定需要考虑风荷载和地震作用。静安抗震性能鉴定
抗震鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施；未加固前应当限制使用。第十六条已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。静安抗震性能鉴定历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震鉴定。
抗震鉴定时我们也应该知道房屋安全检测，房屋安全检测是指运用一定的技术手段和技术方法，通过对已建成或者既有的房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全.房屋检测又名房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量安全检测、评估和开具报告的过程.房屋地基基础、建筑主体、承重结构明显沉降、开裂、变形、严重腐蚀或者出现其他严重影响房屋安全情形的，学校、医院、场馆、车站、商场等公共建筑使用年限达到设计使用年限的三分之二的，都应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。此外，公共建筑超过设计使用年限的，应当至少每5年进行一次房屋安全鉴定。
我们检测的房屋抗震鉴定的内容及流程：1、确定房屋的尺寸、位置及暂定使用荷载，检测房屋的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等，检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。3、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度，采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。4、检测房屋鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。抗震鉴定设防烈度，一般情况下，可采用地震基本烈度。
存在软弱上、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，可根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定。符合第1级鉴定的规定时，可不再进行第二级鉴定。静载下已出现严重缺陷的地基基础，应同时审核其静载下的承载力。对液化沉陷不敏感的丙类建筑可不进行液化影响的判别；符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》液化初步判别要求的建筑可不进行液化影响的判别；液化土的上界与基础底面的距离大于1.5倍基础宽度可不进行液化影响的判别。抗震鉴定主要调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。静安抗震性能鉴定
丁类建筑可不进行地基基础的抗震鉴定。静安抗震性能鉴定
在现行的抗震鉴定标准中，大家比较熟悉的是国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023－2009，需要注意的是，并不是所有建筑都可以利用该标准进行抗震鉴定，事实上该标准也存在一定的适用范围。根据该标准1.0.2条，该标准适用于抗震设防烈度为6-9度地区的现有建筑的抗震鉴定，不适用于新建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。古建筑和行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行鉴定。该条的条文说明中进一步指出，本标准的现有建筑，只是既有建筑中的一部分，不包括古建筑、新建的建筑工程（含烂尾楼）和危险房屋，一般情况，在不遭受地震影响时，仍在正常使用。事实上，该标准不适用的范围应该远多于其1.0.2条所述的范围，比如钢结构、构筑物、灾后建筑等均不适用，在鉴定时应根据其他相关标准进行。静安抗震性能鉴定