房屋加固设计考虑因素：1、房屋现状。房屋结构、建造年代、完好状况、抗震设防等级、改造前用途及荷载状况、房屋场地地质及水文状况等。2、改后功能。改后用途、改造内容、结构变动情况、荷载状况、对抗震设防的要求等。3、预期效果。既定功能实现情况、加固材料与原结构协同性、结构的整体承载能力改善状况、结构的既有损伤修补情况、建筑立面影响情况。4、施工水平。施工队伍技术水平、机械装备等。尽量采用当地较常使用，施工方法易于掌提，施工质量能够保证的加固方法。采用新技术、新材料、新工艺时,应先试点,验收合格后展开。5、施工条件。施工场地、施工季节、周边情况等。6、施工工期。为减少对既有建筑内部人员正常工作和周边居民生活的影响，应采用施工周期相对较短且施工噪音较小的方案。7、工程造价。既要考虑加固本身的费用，还要考虑恢复和装饰需要的投入。抗震加固设计是为了建筑的安全而考虑的。静安建筑结构加固工程
房屋建筑结构加固设计和施工现状分析：现在，建筑项目的建设风格和规模都发生了改变，因此房屋建筑施工技术和施工管理也需要改变，这样才能为房屋建筑领域实现可持续发展奠定良好基础。建筑加固设计的施工人员一直用以前的加固方法，没有实施加固设计的创新，也没有良好的行业发展思路。导致建筑结构加固设计考虑的不够细致，同样还有很多有关结构功能性知识的缺失,因此建筑结构加固施工的水平被限制。针对目前的建筑加固设计和施工团队的现状去进行分析了解到，建筑结构加固施工团队的管理存在很大的缺陷。房屋建筑结构施工管理的人员对建筑结构加固施工团队的管理缺乏思考，主要是没有注重房屋建筑加固施工新型技术的应用和推广。由于建筑加固施工管理体制没有发生转变，导致新型加固施工技术的发展被限制，让我国房屋建筑结构加固水平较低，技术发展速度缓慢。施工管理人员在施工管理中考虑更多的是如何去创造越来越多的经济效益，施工团队的管理过于片面化。普陀房屋加固技术建筑结构加固要优先考虑经济性，尽可能的做到在保证原有的条件下进行加固。
常见的建筑结构加固设计方法：1、直接加固。直接加固也就是在需要加固的构件上现浇混凝土，或者对损坏严重的构件进行混凝土的直接置换，例如对混凝土的受弯构件直接浇筑混凝土，通过增加构件截面面积来提高受弯构件的承载力，从而达到加固的效果。混凝土的置换适用于承重构件有严重缺陷的情况，其缺点就是置换工作会比较困难。2、间接加固。间接加固又有两种，一是预应力水平拉杆加固，二是预应力下撑拉杆加固。初种方法是通过利用偏心力来给加固构件中间的一起施加水平压力来克服外部负载弯矩，以减少预应力混凝土受弯构件的外部负载，增强构件的抗弯能力。第二种方法是利用预应力支撑杆对混凝土构件进行加固，再通过杆轴向心力产生的外部负载来加强建筑构件的承受能力，改变其原有截面应力，以提高构件的承载力。利用预应力下撑拉杆加固，可以明显提高构件的承载能力，但是需要进行大幅度的结构加固。
结构加固设计前期需要收集什么资料地勘报告：地勘报告可以提供一些详实的有关承载力计算的数据，在进行整体结构加固、地基基础加固等结构加固设计时，这些数据是相当重要，在开展加固设计之前这些数据是必不可少的。其他资料：建筑加固设计前期的收集资料都是要为了能够进行施工的，在前期的时候就应该考虑到施工周围的情况和环境等相关因素，这是需要设计人员多跑两次现场的原因了。工程文件和批准文件：在进行建筑加固设计之前，是需要对原本的建筑进行实际调查和研究的，同样也是需要进行审批的，因此这些材料是需要提前进行准备的。抗震加固设计时要考虑建设场地的影响。
建筑结构加固改造设计的基本流程：1、检测鉴定由专业检测鉴定单位搜集资料、现场调查、查阅原设计图纸等，进行现场数据采集，对尚未改造的结构自身的使用情况进行检测，包括结构的损伤、裂缝、钢筋或钢材的锈蚀以及变形等。对结构所处的使用环境进行检测，判断其所处的外部环境以及荷载效应是否与原设计相符。根据检测鉴定结果出具项目的检测鉴定报告。2、加固设计方案的制定。结构设计应遵循的原则是“技术先进、安全适用、经济合理、保证质量”。建筑结构的加固改造也应遵循此项原则，合理的加固改造方案应做到既满足建筑使用功能，又满足结构的相关规范要求，同时还应兼顾经济合理性以及施工时的可操作性等。对建筑结构的加固，不只可以提高房屋建筑的质量，还可以改善人们的生活质量。建筑改造加固工程服务费用
房屋改造加固设计很多时候是因为出现了安全隐患，房屋改造加固要以安全可靠为目标。静安建筑结构加固工程
房屋加固设计原则：1、因加固增设的构件与原有房屋构件应有可靠的锚固和拉结措施，确保其共同工作。有抗震设防要求时,遵循强柱弱梁、强剪弱弯、强节点弱构件的设计原则。2、加固工程选用的水泥、混凝土、钢材、纤维材料、加固用胶粘剂、混凝土裂缝修补材料、钢筋阻绣剂等均应符合《混凝土结构加固技术规范〉的要求。3、对改造后的房屋结构及地基基础进行验算。地震区结构、构件加固，除应满足承载力要求外，尚应复核其抗震能力。不应存在因局部加强或刚度突变而形成的新薄弱部位。同时还应考虑结构刚度增大而导致地震作用效应增大的影响。静安建筑结构加固工程