房屋加固设计要点：1、对于原来未进行抗震设计、设防烈度低或按旧规范抗震设计的混凝土房屋结构，多数在改造加固设计时很难达到现行规范的要求。因此,应按《建筑抗震加固技术规程》对其作抗震加固，并按《建筑抗震设计规范》的要求，根据具体情况作适当加强。2、进行改造加固设计时,应与承担施工的单位进行配合，根据施工单位的经验和水平确定合理的设讨方案。如果在设计时尚未确定施工单位，那么在完成设计后，施工开始前应就设计中构造做法和施工要求与施工单位作交底和讨论，必要时调整方案和修改设计，以确保工程质量和降低造价。导致建筑结构需要进行加固改造的原因很多，大体可分为设计原因、施工原因和后期原因。金山既有建筑加固
建筑加固改造的原因：导致建筑结构需要进行加固改造的原因很多，大体可分为设计原因、施工原因和后期原因。设计原因表现为项目在设计时出现错误，如计算简图不符、荷载缺失或漏算、配筋不足等。施工原因表现为施工单位错误理解施工意图导致的施工错误、偷工减料、施工质量差等引起的结构安全隐患。后期原因则是较常见的原因，主观意义上表现为需要变更使用功能，客观原因则表现为结构材料老化、建筑经历偶然灾害等。此外，由于绝大多数加固改造工程相对自身新建时已经经历了一定的时间周期，这段时间内，绝大多数工程都会经历规范的变更。静安结构加固设计技术抗震加固设计时要注意雪荷载与风荷载。
根据鉴定结论和委托方提出要求进行加固设计，可按整幢建筑物或其中某单独区段确定，也可按指定的结构、构件或连接确定，但均应考虑该结构的整体性。确定加固后建筑物的安全等级，应根据结构破坏后果的严重性、结构的重要性和加固设计使用年限，由委托方与设计方按实际情况共同商定。一般情况下，宜按30年考虑。到期后，若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限。楼面荷载按GB50009-2012《建筑结构荷载规范》以及《全国民用建筑工程设计技术措施(结构篇)》的相关规定取值。风荷载及参数取值按《建筑结构荷载规范》确定，对风敏感的结构体需增加风洞试验。地震作用按GB5011-2010《建筑抗震设计规范》及GB50223-2004《建筑工程抗震设防分类标准》的规定取值，不确定时，需增加地震安全性评价。墙体荷载要分新墙和旧墙，按实际取值，旧墙一般采用红砖，新墙一般轻质砌块。
钢结构厂房的加固设计进行具体的要点分析：1、尽量使用原有结构的承载力。对钢结构厂房进行加固，原有的结构是不能乱动的，更不能对其造成损伤，尽量使用原有结构的承载力。应先对厂房进行承重结构件的一些检测分析，了解现有的承载力情况，然后根据检测报告，保留利用更多的原有承载部件。如果对钢结构厂房进行大规模的拆卸，是很容易将结构件造成严重的损伤，并且新旧结构的连接难度较大，对加固效果也会造成一定程度的影响，这会给钢结构厂房后期的使用埋下了巨大的安全隐患。2、钢结构厂房加固施工过程中的质量控制。钢结构厂房的检测要做好相应的准备，需掌握现有结构的实际情况和损伤状况，实时解决安全隐患。加固技术措施包括钢结构的制作、焊接、安装、螺栓连接、防腐和防火涂料的涂装以及压型钢板的安装。在钢结构的加固过程中，要对使用的结构件进行质量检验，发现与检测结果不符或者检测时未发现的问题，应采取及时的补救措施，很大限度的确保加固方案的可靠性和有效性。其他一般的结构设计是加固设计的一种类型。
混凝土建筑结构加固设计简单知识点的了解：结构加固设计的基本原则。（1）结构经可靠性鉴定需要加同时，必须进行加固，加固的范围可以是整体房屋，亦可是指定的区段或特定的构件。（2）加固设计要考虑到方便且可行的施工方法。对于混凝土结构，宜提高一级强度等级，并加强构造和连接措施等，以保证原结构与新混凝土协同工作。（3）由于高温、腐蚀、冻融、振动等原因造成的结构损坏，加固时要减小、抵御或排除上述不利水素影响的对策，尽可能的保证结构安全可靠，能够正常使用。（4）建筑结构加固要优先考虑经济性，尽可能的做到在保证原有的条件下进行加固，减少没必要的拆除和浪费，要适当的保留。（5）在加固的过程中需要要注意安全，当发现建筑构造有缺陷的时候，要立即停止施工，待安全后才能继续。初始的加固设计一般出现在农村的自建房。上海楼房如何加固
钢结构厂房的加固设计是要以结构件的可靠性现状来做评估的，还需要注意加固部分与原结构件的协同工作。金山既有建筑加固
房屋加固设计原则：1、改造加固设计应该由有资质的设计单位承担。2、结构可靠性指标满足要求。3、先加固，后改造。对高温、高湿、低湿、冻融、化学腐蚀、振动、温度应力、地基不均匀沉降等因素引起的原结构损坏，应在加固设计中提出有效的防治对策,通过加固消除结构体系存在的问题,消除潜在的危险性。4、改造加固设计所采用的材料应尽可能轻质，以减小地震反应和避免对原有基础进行加固处理。屋顶加层尽量采用轻质结构，以减少对下部房屋使用的影响，原有下部结构减少或不进行加固。5、改造加固设计应采用传力明确、构造简单、不损伤或少损伤原有构件、施工方便、费用低的方案，应综合考虑经济技术效果，避免不必要的拆除或更换。金山既有建筑加固