房屋抗震鉴定的宏观控制和构造的基本内容和要求应符合《建筑抗震鉴定标准》第3.0.4条的规定。房犀应根据实际需要和可能，确定其后续使用年限，不同的后续使用年限，其抗震鉴定应按要求进行：后续使用年限30年的房屋(A类建筑)的抗震鉴定，当符合级的各项要求时，建筑可评定为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级当不符合级要求时，除标准有明确规定的情况外，应由第二级做出判断。后续使用年限40年的房屋(B类建筑)的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。抗震鉴定检测项目价格
如何增强房屋建筑抗震性能，合理设计，设计单位应按照抗震设防要求工程建设强制性标准进行抗震设计并抗震设计质量及具施工图设计文件准确性负责首先房建场选择应避震能发基失效松软场应选择坚硬场其综合运用抗震原则刚度、承载力延性主导目标道防线刚柔结合使结构具道支撑抗水平力体系同保证结构体型简单结构传力受力途径直接整体结构结构构件共同作用第三设计要力图使基传入结构振能量使结构具备足够、适承载能力、延性耗能能力及减少震作用位移扭转刚度第四结构布置要力求使刚度、质量、延性、几何尺寸等规整、称、均匀避免突变化另外震场灾难限度保护民及整社利益确保我民经济持续稳定增建筑行业考虑增强房屋建筑抗震能力同应高度重视由震引发灾害（主要火灾）及质灾害房屋设计必要增加结构抗火设计同基础基设计应充考虑基变形房屋安全影响。嘉定房屋建筑质量鉴定房屋抗震鉴定又称房屋抗震检测、房屋抗震能力检测。
房屋抗震鉴定检测内容：1、调查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
多层建筑需要通过对砌体结构进行抗震鉴定、抗震设计和抗震审查之后，才能开工建设。经过砌体结构抗震鉴定，了解建筑的抗震性能的强弱，进而进行建筑加固设计。纵墙承重多层砌体结构的抗震能力是建筑构造中较薄弱的性能，需要通过对其砌体结构进行抗震鉴定，加固设计及增加抗震防线来维护、增强抗震性能。抗震鉴定好加固设计是建筑工程中复杂的环节之一，经过分析建筑实体的整体结构、砌体结构及墙体各种数据进行操作设计，对增加抗震防线的方案做出合理、的决定，达到增强建筑的整体抗震性能的目的。在抗震鉴定中，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
在进行抗震鉴定中，当建筑房屋的结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。对于抗震鉴定的要求，结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求；装配式厂房应有较完整的支撑系统。非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求；位于出入口及临街等处，应有可靠的连接。结构材料实际达到的强度等级，应符合本标准各章规定的较低要求。当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。抗震鉴定符合***级鉴定的规定时，可不再进行第二级鉴定。房屋抗震鉴定收费标准
房屋抗震鉴定的检测过程主要是收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料。抗震鉴定检测项目价格
在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之一，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之一。房屋结构类型房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体（混合）结构。混凝土结构混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。应根据结构承载力验算的需要确定。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定检测项目价格