大部分转型做产业园区的实体企业并没有什么地产投资开发的经验，也没有专业的团队。而产业园区在现阶段，其实变现主要还是靠地产，于是缺乏地产基因和优势就成了实体企业的天然短板。然后实体企业做园区就出现了两种极端现象，一是直接用实体的团队和思维来做，二是从房开公司挖团队过来以纯地产的思维和模式来干。其结果都是不理想的，这中间要犯很多错误，走很多弯路。因为产业园区=产业地产=产业+地产，必须产业和地产兼顾，组合成一个独特的模式，一有偏颇就会出问题。无论从理论上，还是从实体企业转型园区成功案例的统计数据看，以产业思维主导园区运营和以地产模式实现盈利变现有机结合才能做好园区。要找一个既懂实体产业又有地产运营经验的操盘团队，真的非常难！毫不客气的讲，多数产业园区的操盘手，都有一条腿是瘸的，要么偏重产业，要么偏重地产。承接海外先进生命健康理念、技术以及服务。苏州药检所招商
阿斯利康管理团队与入驻企业一对一辅导，协同外部创新大咖经验分享，加速协助落户企业增长，快速取得商业成功。业务发展和投资可获得阿斯利康与中金资本设立的10亿美元全球医疗健康产业基金以及ICampusVC合作伙伴的投资评估阿斯利康商业化合作可市场洞察、产品概念验证、商业化合作伙伴平台及创新生态系统，其中包括阿斯利康商业团队和阿斯利康医疗创新解决方案中心等。激励政策涵盖研发投入、设备投入、人才吸引、知识产权、产品产业化、企业上市等各方面的补贴和激励奖励。常州创新生态招商解决方案园区特色：平台支持、注册申报：无锡高新区药械创新发展服务中心及专业第三方平台企业。
无锡国际生命科学创新园作为多方携手合作的创新生态系统，整合、产业、学术、研究、医疗和投资等各方资源，为全球生命科学创新企业提供从早期研发、创新孵化、成果转化、商业加速、智能展示到专业服务的一站式赋能平台。涵盖20万平方米的研发商务区作为科技研发、商务办公和创新孵化的开放性空间；8.5万方加速中试区作为GMP工厂和生产场地；以及无锡市和无锡市高新区内所有合适场地作为规模产业区。2019年博鳌论坛期间，无锡高新区与全球生物制药企业阿斯利康签署战略合作备忘录，正式宣布共建“凝聚全球智慧•惠及健康中国”的无锡国际生命科学创新园，面向生命科学领域国内外创新公司，打造集研发创新、成果转化、智能展示、专业服务为一体的孵化创新平台，构建包含海内外、企业、医疗机构、科研机构和高校在内的健康医疗创新生态系统，以全球创新智慧为中国患者提供覆盖生命科学全周期、全病程管理的创新解决方案。
据悉，无锡国际生命科学创新园举办了开园仪式，并与首批入驻企业正式签约。该园区的落成将推动国际交流，加速全球创新成果在中国的孵化和实践。无锡国际生命科学创新园，坐落在无锡市高新区，重点研发区规划面积约30万平方米，旨在打造覆盖从研发到孵化、从展示到商业落地的生命科学全周期的创新孵化平台，并致力于以全球创新智慧为中国患者提供全病程管理创新解决方案。创新园的成立得到了江苏省、无锡市、高新区三级管委会的高度重视，预期将在未来三年内吸引超过50家创新企业入驻，进一步将创新园建成交汇点上一个具有影响力的国际创新产业园，吸引海内外高精尖科技人才和项目资源，共同打造国际化的生命科学产业集群。目前，创新园已邀请多位政、产、学、研、医的国内外前列**组建园区顾问团队，为园区和入驻企业提供前瞻性、高层次的发展决策。推动产业、资本、人才三者更加深度结合、互相促动。
以“园区金融“为导向，展现了产业园区的自我造血能力，也映射了以产业园区为中心，运营商群落的日渐繁荣。2018年以园区为对象的运营商及服务商大量涌现，他们开始在研究咨询、建筑设计、营销传播、招商引资、信息服务、智能改造、企业培训乃至园区托管等诸多专业领域提供极具特色的专业服务，并开始建立起自己的护城河和竞争壁垒；也有一批企业，开始以自持质量物业，并以此在资本市场发行标准厂房租金类CMBS，拓展出一条全新的园区金融渠道；还有一批产业企业，以园区物业建筑为接口，在产业投资、金融服务等领域掘金。随着市场化推进，产业园区的金融端口向平台化、专业化演进，越来越多“接口”开放。2018年，千亿资金涌入园区市场，以基金、产业投资基金、企业债发行、资产证券化为基础架构，产业园区的“金融系统”意味愈加突显。营运咨询：企业注册、政策申报、会计审计/法律事务咨询、合作伙伴对接。北京生命科技招商孵化
未来生命健康产业新动能仍将出现在技术先进且成熟、市场占有率大、增长潜力高、满足人们强需求的细分领域。苏州药检所招商
2019年11月6日，无锡国际生命科学创新园（ICampus）亮相第二届中国国际进口博览会（进博会），这也是继同年3月在博鳌论坛上宣布项目成立、9月份正式开园及首批十家企业入驻后的又一重要进展。ICampus通过展台向海内外团介绍了全球创新孵化平台的理念和实践，并举办了一系列企业和合作伙伴的签约仪式。签约仪式现场有无锡市、阿斯利康、全球创新企业及合作伙伴高层共60多人参与，吸引了CGTN、21世纪经济报道、新华日报等10余家媒体到场共同见证，获得了关注。苏州药检所招商
2019年博鳌论坛期间，无锡高新区与全球**的生物制药企业阿斯利康签署战略合作备忘录，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中国”的无锡国际生命科学创新园，面向生命科学领域国内外创新公司，打造集研发创新、成果转化、智能展示、专业服务为一体的孵化创新平台，构建包含海内外企业、医疗机构、科研机构和高校在内的健康医疗创新生态系统，以全球创新智慧为中国患者提供覆盖生命科学全周期、全病程管理的创新解决方案。园区将构建研发区、加速区和产业区三大区域，未来十年将引入100家入驻企业，形成品牌企业和行业**企业10家，实现税收30亿元。