装饰工程造价平台

工程造价管理（1）工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。（2）建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。（3）工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是**根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用。装饰工程造价平台

清包工价格建筑工程清包工价格：1、模板：19-23元/平方米（展开面积）2、砼：35-80元/立方3、钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/㎡4、砌筑：55-70元/立。5、抹灰：7-15元/平方米（不扣除门窗 、洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴18元/平方米7、室内地面砖（600*600）15元/平方米8、踢脚线：3元/米9、室内墙砖：25元/平方米（包括倒角）10、楼梯间石材：28元/平方米，踏步板磨边：10元/米。11、石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平方米12、蹲台隔断：120-300元/蹭位。13、大白乳胶漆：6元/平方米。14、外墙砖：43元/平方米，外墙干挂蘑菇石：50元/平方米。15、屋面挂瓦：13元/平方米。16、水暖：9元/平方米（建筑面积）17、电气照明部分：6元/平方米。18、木工：18-24元/平方米（粘灰面），木工35-50元/m2。19、架子工5.5元/m2 。武汉土建工程造价收费工程计价依据包括与计价内容、计价方法和价格标准相关的工程计量计价标准、工程计价定额及工程造价信息等。

造价知识：楼砼钢材用量普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/㎡砼0.3—0.33m3/㎡2、多层框架钢筋38—42KG/㎡砼0.33—0.35m3/㎡3、小高层11—12层钢筋50—52KG/㎡砼0.35m3/㎡4、高层17—18层钢筋54—60KG/㎡砼0.36m3/㎡5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/㎡砼0.42—0.47m3/㎡6、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋65—70KG/㎡砼0.38—0.42m3/㎡7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计

7、涂料用量估算法介绍一种简单的计算方法：房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4）+（16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍。建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要我们专业工作者有过硬的基本功，良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深入建筑工程***线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资，是“购买”项目付出的价格；

3、包门用量：包门材料用量=门外框长×门外框宽例如用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米4、壁纸用量：壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积例如墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5、地板用量：（实木）纵向用量=房间长度/地砖长度横向用量=房间宽度/地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。地板总价=总用量×单价地板损耗=地板面积－住房面积地板损耗率=地板损耗/住房面积注：一般地板损耗率不大于5%同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。基础工程造价费用是多少

即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。装饰工程造价平台

随着我国房地产市场的腾飞，以及社会基础设施建设的兴起，有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速，其业务类型逐渐完善，工程勘察设计能力提升较快，取得了良好的经济效益和社会效益。工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。装饰工程造价平台

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