文档分类：管理/人力资源>经营企划相关分类:销售管理代理连锁工程管理信息管理资本运营企业信息化市场营销广告经营项目管理营销创新招聘面试人事档案员工关系企业文化宣传企划企业文档公司方案商业合同财务报表励志书籍工具咨询培训劳动就业商务礼仪地方省市劳动合同管理学资料创业物业消杀计划.doc下载后只包含1个DOC格式的文档，没有任何的图纸或源代码，查看文件列表0/100您的浏览器不支持进度条下载文档到电脑，查找使用更方便下载还剩?页未读，继续阅读下载文档更多>>该用户其他文档8会计实习报告总结21会计实习报告16会计实习报告3000字***版6会计实习报告2000字范文4会计实习报告1500字范文7***教师实习报告范文格式下载所得到的文件列表物业消杀计划.doc文档介绍：物业消杀计划:物业计划物业消杀方案物业年度消杀计划物业办公楼消杀计划篇一:物业管理小区消杀计划物业管理有限公司住宅小区年度消杀计划半月或每月一次,垃圾桶喷药每周至少一次;**装有灭蚊灯的项目于6--11月每月进行清理。一般除“四害”检查都在4月份、9月份及年前进行。注2:非住宅的消杀计划中对捕蝇笼的放置可酌情省略,公共部位、垃圾桶的喷药可根据实际情况确定周期。虽然有心把老人送到养老机构，但由于政策原因，在长护险的补贴上还远远不够。浙江恒大物业管理员
13、检查清洁员当值情况，是否按规定着装上岗，携带必备清洁工具，对缺勤及不按规定着装及时采取补救措施。清洁员岗位职责内容1、负责XX市场周围的道路及市场内部的清洁保养；2、负责XX商住楼从一楼到天台、地面商铺门口所有公共部分的清洁保养；3、负责XX市场所有生活垃圾的收集，并协助清运公司清理垃圾房的工作现场；4、负责XX市场杀虫灭鼠工作；5、完成上级领导交办的其它工作与突击性工作。清洁员职责范围1、**清洁员：（1）市场周围的道路、花坛及市政卫生责任区的清洁保养；（2）协助环卫所清理垃圾临时存放处的垃圾清运，清洗垃圾桶、垃圾临时存放处；（3）实行分段包干，时刻保持地面干净，无沙土、无垃圾、无杂物等；（4）清洁地面的所有灯具、标语牌、消防等公共设施；（5）市场周围明沟、暗沟、下水道的清理，保持雨季水道畅通；（6）化粪池清洁后，及时运走污物，并立即用水冲洗周围地面，保持干净环境，无臭气。2、楼层清洁工：（1）负责清理楼层内的垃圾，堆放到指定地方；（2）清扫各自楼层的楼道及楼梯通道，及清洁消防前室的地面、墙面和顶面；（3）擦拭各自范围内的公共设施。徐州中海物业服务以及管理运营及其监管机制等方面还存在一些问题，因而可以考虑转变服务模式，多方位提供养老服务。
**终达到XX村委自主经营的目的。二、组织架构管理中心XX市场主任兼职收费员兼职水电工电工清洁领班市场协管组班长领班兼市场1人晚班1人中班1人早班1人1、2、3、5、6、7栋商住楼1人8、9、10、11栋商住楼1人XX村委卓粤房地产物业管理部三、人员架构及职位说明1、人员架构2、人员配备的原则2．1精简、高效的原则；2．2文化素质与实际管理经验相结合的原则；2．3内部调剂为主和社会招聘为辅的原则；2．4先定岗后定编以及德才兼备、一专多能的原则；3、职位说明管理中心由一名市场主任和一名兼职收费员负责，两人都必须具备物业管理的基本知识，略懂市场经营，能够**处理日常各类投诉，能够**办理各类相关服务业务。市场主任负责区域内各项事务的管理，负责各部门的培训和绩效考核，负责各住户、商户的接待投诉，负责装修单位的跟进和日常所有管理业务的办理，负责市场清洁、市场协管、消防、经营管理的日常监督管理工作。兼职收费员负责区域内相关费用的收取，公司开支预算和在市场主任缺位的时候担当管理员的职务，日常积极配合管理做好相关事务。市场协管组由1名组长和3名市场协管组员组成，为三班制，每班1人，负责市场内不间断巡逻；组长上白班，并在队员休息时顶班。
四、严禁在市场上**、测字、**，以及其他危害社会治安或影响市场秩序的行为。五、自行车、手拉车、三轮车必须按划定地点存放，不得随意停放，保持场内通道畅通。六、严格市场门卫制度，夜间必须有人值班看场，做好防火、防盗、防爆、防止坏人破坏的工作。住在市场附设招待所内的个体户接待客人要遵守会客制度，不得留宿闲杂人员，不得聚众酗酒取乐。市场内要配备防火设备。七、对违反上述规定的，由市场管理办公室给予批评教育、罚款、停业整顿等处理；违反治安管理处罚条例的，由公安机关处理；触犯刑律的移送司法机关依法惩处。厕所保洁制度一、勤冲洗，实行全天保洁。二、保持四壁门窗，隔断板，地面的干净，无蛛网，无积灰积水，无粪迹、痰迹，无涂写、张贴。三、便池无尿碱迹。四、环境干净，无垃圾杂物。五、定期消毒，做到蝇蛆少见，基本无臭。市场保洁员守则一、遵守劳动纪律，不得擅自离岗，有事生病不能上班须提前办理请假手续。二、负责市场垃圾、杂物的日产日清，保证市场经营环境的干净整洁。三、对市场厕所每天打扫冲洗，保持清洁、无臭味。四、对市场摊位、墙面、吊顶及有关设施设备，定期进行擦试和除尘。五、摊位内不得堆放废旧物品及其他杂物。老龄化程度还将继续加深。但突出的问题是，社会养老机构床位数难以满足众多老年人的养老需求。
2）未预知的情况下市场突然发生停电，立即联系维修部，尽快采取措施恢复供电。（3）使用紧急照明，保证公共地方及主要通道的照明。（4）协管员密切注视市场各区域，以防有人趁机制造治安问题。5、消防报警处理程序（1）用对讲机通知巡逻协管员即时到现场核实；（2）即时向协管领班或市场主任，讲清报警地点；（3）当领班接到协管报告后，即时带领机动人员**快速度赶到报警地点现场检查。（4）经现场检查认为火警后，不能处理的应及时报火警处理。（5）当值协管员应做好详细记录。6、意外伤亡应急处理规程（1）XX市场内如发生人员意外伤亡事件，协管员立即赶赴现场查明情况，并向领班汇报。（2）协管领班应立即向市场主任或XX村委汇报，同时报警，维护现场秩序，协助公安机关侦破。（3）若伤者未伤亡，应保护现场的同时立即组织救助，并通知医疗救护中心，对折伤员，伤情不明的情况下尽量不要挪动，防止伤情加重。（4）伤害由触电引起的，协管员应立即切断电源，用绝缘物体将电源拨离触电者，再施行治病。（5）若伤亡是设备系统引起，协管员应立通知工程人员到场，共同制订抢救方案，如无力施救，求助公安或消防部门。（6）若伤亡是高空堕落物引起，抢救伤员时应保护现场。（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。芜湖中海物业服务
(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。浙江恒大物业管理员
消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。严格按照《消防法》有关规定：建立消防合格证制度及消防工作检查监督制度，订有突发性火灾等灾害应急方案，并设有消防疏散示意图。保证消防通道必须畅通，消防设备设施运行良好，组建市场义务消防队，并演习在各种情况下采取的应急措施，一旦发生危险及时疏散众多业主、商户及消费客人。5、环境卫生清洁服务实行标准化清扫保洁，制定完善的清洁细则，明确需要清洁的地方，所需清洁次数、时间，由专人负责、检查、监督。市场的清洁卫生服务项目主要有：市场清洁保养工作，公共区域，走廊通道，消防系统及设备的清洁，供水排水系统的清洁，公共照明设备的清洁，公共洗手间清洁，楼层及垃圾房的清洁，绿化保养等其他服务项目。（二）特殊管理服务主要内容。商业物业的管理与一般类型物业管理的**大不同之处就在于商业物业管理的一项重要工作是要进行商业形象的宣传推广，不断扩大商业物业的**度，树立良好的市场形象，吸引更多的潜在承租商和消费者。这是市场实施统一管理的一项必不可少的工作，其作用使商业特色的体现，是一种无形资产和潜在的销售额，有助于促进消费者的消费观念从买明星到买店牌的转变，加速市场进入印象时期。浙江恒大物业管理员