越秀区物流投资战略

为公司传统产业，在珠三角深圳、广州、东莞、惠州、佛山、中山、河源各大城市成立分公司，多年来与ABC、妮维雅、安舍、安速、舒适、竹盐、云南白药、万家乐、九阳、惠氏、联合利华等众多名品牌共同发展，通过二十多年的精耕细作，已完整覆盖珠三角KA卖场、区域BC卖场、社区便利连锁、批发等各渠道；多次获得华润万家、天虹、人人乐、大润发、家乐福、屈臣氏、有荣、美宜佳等系统重点合作伙伴、比较好供应商等荣誉奖项，在各渠道占有一席之地，为珠三角消费品服务**企业。他们公司一共占地总面积是多少啊？越秀区物流投资战略

物流投资中心与物流利润中心相比较，区别有二： 一是权力不同。物流利润中心没有投资决策权，它只是在企业物流投资形成后进行具体的经营；而物流投资中心则不仅在经营管理上享有较大的自**，而且能相对**地运用所掌握的资产，有权购建或处理固定资产，扩大或缩减现有的经营能力。二是考核办法不同。考核物流利润中心业绩时，不联系投资多少或占用资产的多少，即不进行投入产出比较；相反，考核物流投资中心业绩时，必须将所获得的利润与所占用的资产进行比较。惠州物流投资加盟报价听说他们的而服务口碑很不错的。

体现投入产出关系。由于减少投资(或降低资产占用)同样可以达到增加剩余收益的目的，因而与投资利润率一样，该指标也可以用于***评价与考核物流投资中心的业绩。2．避免本位主义。剩余收益指标避免了各物流投资中心的狭隘本位倾向，即单纯追求投资利润而放弃一些有利可图的投资项目。这是因为以剩余收益作为衡量各物流投资中心工作成果的尺度，各物流投资中心将尽力提高剩余收益，也即只要有利于增加剩余收益的***额，投资行为就是可取的，而不是尽量提高投资利润率。两个指标的差异，可以举例说明如下：【例1】某公司下设A、B两个物流配送中心，具有**的经营权和投资决策权，该公司加权平均比较低投资利润率为10%，现两中心追加投资。

总的说来，投资利润率的主要优点是能促使管理者像控制费用一样地控制资产占用或投资额的多少，综合反映一个物流投资中心全部经营成果。但是，该指标也有其局限性。一是在通货膨胀的情况下，使企业资产账面价值失真失实，以至相应的折旧少计，利润多计，使计算的投资利润率无法揭示各物流投资中心的实际经营能力。二是使用投资利润率往往会使各物流投资中心只顾本身利益而放弃对整个企业有利的投资项目，造成物流投资中心的近期目标与整个企业的长远目标的背离。三是投资利润率的计算与资本支出预算所运用的现金流量分析方法不一致，不便于项目建成运营后与原定目标的比较。具体的合作流程是什么呢？

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各物流投资中心之间相互调剂使用的资金、存货、固定资产等，均应计息清偿，实行有偿使用。在此基础上，根据物流投资中心应按投入产出之比进行业绩评价与考核的要求，除考核利润指标外，更需要计算、分析利润与投资额的关系性指标，即投资利润率和剩余收益。投资利润率投资利润率又称投资报酬率，是指物流投资中心所获得的利润与投资额之间的比率。计算公式可以表述为：投资利润率=利润/投资额×l00%投资利润率这一指标，还可以进一步展开：投资利润率=资本周转率×销售成本率×成本费用利润率。越秀区物流投资战略

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