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此外还存在难以避免的运行因素，例如泥潭堵塞等常 会发生。80年代后期，笔者曾在北京市建筑设计研究院地三幢住宅中进行过工程应用试验，未获理想效果。近年，某研究单位进行 了同样的工程应用试验，据闻也未获理想效果。④其实，双管式系统的每组散热器一般均设有手动调节阀，具备分室控制温度条件。需注意的是调节阀在非供暖季闲置而 锈蚀失灵，难以进行调节，因此宜为铜质并应具有高阻力特性。⑤传统的垂直单管式系统，相对于垂直双管式系统有较好的水力稳定性。水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。时间为20-30分钟。静安区质量水暖电作业工程联系方式

④钢板材质的钢制散热器体型较薄且较美观，国外较多采用，引进并广泛应用以后，由于材质和生产工艺失控，更 由于系统的低水平运行水质失控，80年代后期曾发生大量腐蚀而造成过很大损失，使这个领域一蹶不振，至今仍使人望而 生畏。引进外国生产工艺生产的某些钢制散热器，尽管外观精致，但价格昂贵（约1元/W，为铸铁散热器的4倍），也还是 要靠内挂镁棒，即采用“**极保护”，说明其形成腐蚀的主客观因素至今并未能根本解决。经久耐用仍是设计选用应着 重考虑的原则，因此仍慎用。当然，如用于单户**热源和燃气热水供暖炉或电热水供暖炉等，形成腐蚀的客观因素的影 响将大为减小。松江区附近水暖电作业工程联系方式电视天线接线必须采用分支器并留检查口。

5.2 电热供暖是否可行？首要问题是运行费用能否接受。可作以下测算： 同样根据北京地区节能第二步目标住宅的建筑耗热量指标计算，供暖期总耗热量为61.8kWh/m2,采用 电能供暖耗电量为61.8kW/m2，按IC卡电价0.393元/kWh计，电费为24.29元/m2。略高于集中燃煤 锅炉18元/m2和城市集中供热20元/m2的热价，低于集中燃气锅炉房28元/m2的热价。 当然，上述测算只是针对纯粹的能源费用，不能简单地以此同其它能源供暖方式的热价直接比较。例如：集中燃 煤或燃气锅炉房和城市集中供热的热价中，纯粹的能源费用只占较小比例。但是，测算还是有意义的：这是消费者直接承 担的费用，是否能通过竞争机制，推动集中供暖热价的降低？ 测算说明，对于节能的住宅，电热供暖的运行费用还是可以承受的，何况还有多种减少电耗的可能性。

家用**供暖供水系统即燃气壁挂炉，作为成熟的技术在欧洲已有近百年的历史，每年销量都在500万台左右。这种在欧洲普遍采用的方式已经开始被我国消费者逐渐接受，据调查，在日本及欧美国家，拥有高科技含量、多功能、高效节能、环保的热水器是市场的主要发展方向。较之传统的供暖方式带来了更多的方便和***的社会效益在我国，传统的取暖方式有集中供暖和电热取暖两种主要方式。从使用灵活性上看，长江以北的地区，主要以集中供暖为主，而热能来源主要由热电厂燃烧煤炭产生。特别是有落地窗和大飘窗的房间，在窗下安装矮长的散热器，能增强热舒适性。

④水派热泵空调系统，必须设置集中循环水系统，涉及多方面包括水文地质、调节控制和分户计量等复杂因素，实 施的难度较大。土壤热泵则*适用于分散的别墅类住宅。6 低温热水地板辐射供暖以低温热水为热源的地板辐射供暖，由于其舒适、节能和有利于装饰等***优点，正在住宅中得到越来越***的采 用。和普通散热器供暖方式相比，虽直接造价较高（约可控制在80元/m2甚至60元/m2左右）,但如考 虑可节省的建筑空间和散热器的装饰费用等因素,从综合经济分析上看并处于劣势。 对地板辐射供暖的优点，已经宣传利很充分了，技术条件了基本具备。但由于发展较快，面施工技术相对简单，承揽 些项业务的企业大量涌现，价格的竞争有可能造成质量失控，如不加以规范将后患无穷，迫切需要从设计、选材、构造和施 工等方面严格控制，北京市正在制定《低温水地板辐射采暖应用技术规程》。 以下问题就予充分考虑和进一步研究：火塘供暖更加简单，用炽热的燃料和燃烧产物向受暖空间放热，连放热器也没有了。徐汇区推广水暖电作业工程推荐厂家

试压结束，必须做好原始记录，并签字确认。静安区质量水暖电作业工程联系方式

选择采暖方式在参照可利用的市政条件同时，**重要的是项目定位的消费群体需要哪种采暖方式。如：年青人为主要销售对象的小户型项目，应以采用具有智能控制功能的对流式电采暖方式为宜，投资**省，使用灵活；三口之家为主要销售对象的项目，以选择具有智能控制功能的**采暖方式为宜，初投资合理，运行费用可控制，当白天家中无人和夜晚有人时，可分别设置室温，节省采暖费；以全天家中有人为主要销售对象的项目，则应以选择集中供暖为比较好方式。 总之，按照市场的需要选择采暖方式，是未来房地产项目成功的必备条件之一。静安区质量水暖电作业工程联系方式

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