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朗香瑧园联邦税表：联邦税阶梯设置另外，多数投资人会考虑在离世前将房产出售，将收入转出美国再赠送或作为遗产留给子女，从而规避美国遗产税。但是在现今灾害频发，事故不断的情况下，意外离世也是投资人需要考虑和应对的一个因素。有些投资人可能会考虑将现金在美国国外直接赠送给子女，由子女以子女名义在美国购买房产，这不失为规避遗产税的一个简单有效手段。但在子女不成熟或婚姻未稳定的情况下过早地将财产的控制权完全交给子女，在某些情况下也可能有意想不到的不良后果。另外，很多投资人可能子女在美国读书或工作，将来可能成为美国税法下的纳税居民，若他们通过受赠或遗产方式取得该外国公司的股权，将来会在税务问题上给他们造成更大的麻烦。另外，虽然投资人需要将大部分股权给予子女，但投资人仍然可以通过合伙或公司的股权设计保持对资产的控制权，比如由投资人担任普通合伙人（享有公司管理权），而子女担任有限合伙人（不享有管理权），或子女拥有无投票权股份等方式保持对资产的控制权。该种方式结构复杂，同时在时间和公司结构章程设计上有很多技术性的要求，若投资人决定采用此种方式持有房地产，请与律师咨询再做决定。
安濮置业重视企业的行业责任和社会责任，坚守行业准则，坚持以正确方法行业规范发展，并设立专业研究机构，向市场提供客观真实的行业信息，为行业及社会做出自己的贡献。人口：12,830,000人；排第三位.如果准备在一个地方长期居住，首先要考察的就是这个社区的治安情况，其实这是选择居住地点的首要指标。考察学区安全与否，一是通过网站查询地区犯罪率报告，二是实地考察，如果街上总有闲人逛来逛去一定是有隐患的。若将合伙或有限责任公司股份的赠与子女，因该种股份是无形资产，故不受美国赠与税约束，但也有观点认为是否受美国赠与税约束应由合伙或有限责任公司实际持有的资产决定。若作为遗产给予子女，则根据合伙或公司的生意所在地决定遗产是否位于美国。若免税金额大于租金收益，客户无需交税，但是需要会计师填写报税表格上报。若投资人能提前做好规划，可在早期将现金在海外赠与子女。再和子女共同出资成立合伙或有限责任公司购买持有房地产。这种结构的益处是既可规避大部分的遗产赠与税（比如子女持股90%，甚至99%，则即使投资人出现意外。90%–99%部分已无须缴纳遗产税），同时又可保留享受15%-20%资本利得税率的权利，还避免了双重征税。 揭秘85后置业法则：如何在环京“***”买房不将就？
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