隔震技术是通过隔震消能装置安放在结构的底部和基础（或底部和柱底）之间，将上部结构和基础“隔开”。地震时，地动房不动，隔震装置将地震所产生的能量消弥其中，从而减轻上部房屋的破坏。与传统的抗震技术比较，隔震可大幅度降低地震对房屋的破坏作用，达到“大震可修”甚至“大震不坏”的设防目标，房屋内部的设施物品得到保护，减小人的恐惧心理，保障正常的生产经营活动和生活。避免人员伤亡，减轻财产损失，社会效益十分明显。 隔震橡胶支座是由一层钢板一层橡胶层层叠合起来的，并经过加工将橡胶与钢板牢固地粘结在一起。北京学校隔震产品升级
建筑隔震技术，就是在建筑的某一层，通常在建筑上部结构与基础（或下部）结构之间，设置由隔震橡胶支座和阻尼器组成的隔震层，把建筑物上部结构与地基基础“分离开”，用以改变结构体系振动特性，延长结构自振周期，增大结构阻尼，通过隔震层的水平大变形消耗掉大部分地震能量，减少地震能量向上部结构输入，从而有效降低地震作用所引起的上部结构地震反应，减小层间剪力及相应的剪切变形，达到预期的防震要求，保护人民**的财产。 北京厂家隔震分析隔震垫老化的速率约为4.5毫米/百年。如果加上抗老化剂和支座外保护层，其使用寿命会高于混凝土。
隔震建筑的优势：对建筑的影响：部分阻尼器的设置无法避免地将影响到住宅的美观和采光等，部分有阻尼器的填充墙在装修中无法拆除，影响装修方案，而隔震住宅不存在这样的影响，甚至可以有更大的得房率，良好的居住环境可以使业主身心感到放松， 缓解地震带来的心理影响；更换的可能性：隔震支座耐久性比较好，地震后更换的可能性比阻尼器小得多。一旦出现需要更换的情形（特别是一些阻尼器的抗疲劳性能较低），那么费用审批以及更换的实施是一连串让人头疼的问题，更不用说没及时更换阻尼器，地震又来情形；经济性和环保：高烈度区域采用隔震技术可以使得上部结构降度设计，能节约钢筋和砼的使用量，从而实现造价的节约或者持平。同时，每平米可以节约30-80KG的碳排放，可为国家碳中和以及建筑业绿色转型做出贡献，有很好的示范意义。
隔震建筑的优势：隔震的保护更彻底，可隔离80%地震能量，减震只可以消耗20%-30%地震能量，尤其体现在对住宅内部财产的保护或者对老人、小孩等弱势群体的保护；隔震采用柔性管线：可以更好地预防因为地震造成的管线破裂引起的漏水、漏电、漏气、火灾等次生灾害；灾后恢复使用的时间：隔震建筑可以做到建筑功能不中断，可以一直居住，或者灾后简单巡查后就可以恢复使用；减震建筑需要数倍于隔震建筑的巡检时间；灾后检查：隔震支座集中于隔震层，便于集中进行巡检，而阻尼器分布于建筑的各层，甚至没有设置观察窗，被布置在隔板墙里面，需要破拆才能检查，巡检需要的时间长，还将造成额外的装修修复的成本。
从制造成本角度来看，摩擦摆减隔震支座技术具有造价低、施工简单的特点。
滑动型隔震支座：滑动隔震是在隔震层中设置滑动材料，如低摩擦系数材料石墨、砂粒、滑石粉等，使基础只能向上部结构传递有限的地震力作用，起到保护上部结构的作用。其动力学特点是滑动前整个系统的自振周期与结构周期相同，一旦滑动之后，隔震层的刚度变得很小，整个系统的自振周期变得很大，因此从理论上来讲滑动隔震能避开绝大多数地震波产生的共振效应。此外，隔震层摩擦力做功，能消耗结构的振动能量，增加结构阻尼，降低结构地震反应。工程试验经验和多年的地震灾害损失案例表明，隔震技术能有效降低地震对建筑物水平方向的破坏。上海幼儿园隔震
设计合理的基础隔震建筑通常能做到"小震不坏，中震不坏或轻度破坏，大震不丧失功能。北京学校隔震产品升级
近年来，我国各个地区频繁地发生地震事件，所以，其在建筑结构设计上的抗震性能要求会更加严苛。应在建筑设施的抗震性施工中选择相应的隔震减震措施，更好地降低建筑设施在遭受地震时的损坏程度。地基是高层建筑结构设计的基础，主要是因为地基会直接接触地震， 同时还是地震波的直接受力区域，所以，需要做好地基的隔震处理，对基础的部分开展特殊化的处理工作，做好垫层的铺设工作，更好地降低地震波给建筑设施产生的不良影响。该种处理措施的使用历史悠久，主要是借助消耗地震能量的形式，切实地保障建筑设施的安全稳固状态。在做垫层时，通常会使用砂及粘土一类的物质。北京学校隔震产品升级
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